MARQUIS ONE – STUDIOS & APPARTEMENTS D’EXCEPTION AU CŒUR D’ARJAN A DUBAI
Lieu : Arjan, Dubaï
Catégorie : Projet résidentiel
Statut : En pré-lancement (EOI) – Livraison estimée à 2028
Type : Studios, appartements 1 & 2 chambres
MARQUIS ONE – L’ART DE VIVRE À ARJAN
Marquis One est un projet résidentiel emblématique développé par Marquis, qui redéfinit le luxe urbain à Arjan, dans le secteur en pleine croissance de Dubailand. Cette tour audacieuse de 22 étages s'impose avec une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et une conception pensée pour le bien-être.
Avec son design intérieur signé AK Design, chaque appartement est entièrement meublé avec raffinement, sans coût supplémentaire. Une exclusivité Marquis Development, alliant domotique, matériaux de qualité et mobilier sur mesure.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ARJAN
Marquis One bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des attractions majeures :
• A 3 min de Dubai Miracle Garden & Butterfly Garden
• A 7 min de IMG Worlds of Adventure & Global Village
• A 15 min du Mall of the Emirates, Downtown & Business Bay
• A 15 min de Palm Jumeirah et de Dubai Marina
• Proche d’écoles internationales, hôpitaux et commerces
Arjan est en quelque sorte le cœur de Dubaï. Il est idéalement situé, parfaitement développé, et offre une accessibilité exceptionnelle. L’un des grands avantages d’Arjan réside dans son infrastructure routière : les routes sont larges, bien organisées, ce qui permet une circulation fluide, sans embouteillages, que ce soit pour y entrer ou en sortir.
Arjan offre également de nombreux avantages pour les résidents :
Une infrastructure complète, avec de nombreux supermarchés,
Une proximité immédiate avec le Dubai Hills Mall, à seulement 5 minutes en voiture,
Et deux grandes attractions touristiques : le Dubai Miracle Garden et le Dubai Butterfly Garden, qui accueillent ensemble plus de 50 millions de visiteurs par an.
En somme, Arjan représente un emplacement stratégique, à la fois central, accessible, moderne et agréable à vivre. C’est pourquoi Marquis Development continue d’y investir et d’y construire des projets de qualité.
TYPOLOGIES & PRIX
Studios :
• Salon et salle à manger décloisonnés
• Kitchenette moderne
• Salle de bain élégante
• Placards intégrés
• Baies vitrées
• Superficie : dès 42 m²
• Prix : à partir de 750 000 AED ≈ 187 500 €
Appartements 1 chambre :
• Spacieux salon et salle à manger
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Chambre principale avec salle de bain attenante
• Toilettes invités
• Balcon ou terrasse dans certains appartements
• Superficie : dès 73 m²
• Prix : à partir de 1 100 000 AED ≈ 275 000 €
Appartements 2 chambres :
• Vaste salon et salle à manger
• Cuisine gastronomique équipée d'électroménagers haut de gamme
• Deuxième chambre avec placards intégrés
• Salle de bain invités
• Grands balcons ou terrasses
• Superficie : à confirmer
• Prix : à partir de 1 600 000 AED ≈ 400 000 €
Tous les appartements sont vendus entièrement meublés et sont équipés de technologies domotiques, d'électroménagers écoénergétiques, de revêtements de sol haut de gamme et de murs insonorisés pour une intimité optimale.
Chaque unité est soigneusement conçue avec des aménagements spacieux, de grandes fenêtres, des matériaux de haute qualité et des systèmes intelligents intégrés pour une expérience de vie tournée vers l'avenir.
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS EXCEPTIONNELS
• Piscine extérieure à débordement & piscine intérieure tempérée
• Spa, sauna, espaces bien-être
• Studio de yoga, salle de sport & centre de fitness
• Cinéma privé, salle de jeux, lounge commun
• Espaces de coworking, commerces, cafés
• Jardins paysagers, piste de jogging, zones enfants
• Aires de barbecue, zone animaux, parking intelligent
• Sécurité & conciergerie 24h/24 – Bornes de recharge VE
• Ascenseurs rapides – Accès contrôlé
PLANS DE PAIEMENT FLEXIBLES
Deux formules disponibles :
• 60% pendant la construction – 40% à la remise des clés
• 50% pendant la construction – 50% à la remise des clés
Ou avec facilité post-livraison :
• 60% pendant la construction – 40% après livraison
• 70% pendant la construction – 30% après livraison
OFFRES INVESTISSEURS – ROI 8% GARANTI PENDANT 3 ANS
• Option 1 – Paiement comptant :
Si vous payez 100% comptant, vous recevrez 8% de ROI annuel immédiatement après la signature du contrat de vente (SPA), pendant une durée de 3 ans.
• Option 2 – Paiement échelonné + ROI après livraison:
Si vous optez pour un plan de paiement, il commencera à recevoir 8% de ROI annuel après la remise des clés, pendant 3 ans, avec exonération des charges de service pendant cette période.
PHASE PRÉ-LANCEMENT – EOI 100% REMBOURSABLE
C’est le moment idéal pour réserver votre bien en avant-première.
EOI : 50 000 AED, remboursable si vous ne poursuivez pas
Accès prioritaire au choix des unités au lancement officiel
Vivez ou investissez dans l’avenir du luxe urbain à Arjan.
Ne manquez pas cette opportunité exclusive de devenir propriétaire avant le lancement officiel.
Exprimez dès maintenant votre intérêt et accédez en priorité à l’un des projets les plus attendus d’Arjan.
MARQUIS ONE vous ouvre les portes d’un nouveau standard de vie à Dubaï.
Videos
Localisation
Catégorie de bien
- Sur plan
- Piscine
Critères
- Piscine commune
- Terrasse / Balcon
- Ascenseur
- Salle de sport
- Jacuzzi / Spa
- Conciergerie
- Gardien
- Parking / Garage
- Sécurisé
- Meublé
Plus de critères
- Proche école
- Proche hôpital
- Proche des commerces
- Situé dans un complexe résidentiel
MARQUIS ONE
Unités Disponibles Unités Disponibles
73 m²
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Dubai, EAU : +971 50 867 7436